武汉一次性出让10宗土地,单日出让金超过228亿元-地产-中部金融网

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武汉一次性出让10宗土地,单日出让金超过228亿元

来源:楚天都市报  作者:  2019-04-24 21:19:56

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图为:橙色为宗关“地王”地块

   昨日,武汉土地拍卖市场近期最大的“悬案”尘埃落定:此前屡次因无人问津而流拍的硚口宗关地块,最终以底价70亿元成交。当天,武汉一次性出让10宗土地,单日出让金超过228亿元,比今年一季度的226亿元还多2亿元。

   昨日土拍的最大看点,无疑是此前曾遭流拍的硚口宗关以及汉阳钢厂两地块。业内人士介绍,两宗地块因商业用地占比过大、均价过高、条件过于苛刻,使得诸多品牌房企望而却步。

   硚口宗关地块位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北、京广铁路以西,两次遭遇流拍。

   汉阳钢厂打包两宗地块曾于今年1月临时撤牌,此次是再度挂牌,起始价71.5亿元。

   昨日,融创旗下公司一举斩获了上述三宗“难兄难弟”地块,其中宗关地块70亿元成交,汉阳钢厂地块79.5亿元成交。

   此前无人问津的地块悉数花落有主,昨日其他几宗地块也同样受到追捧,纷纷以高溢价率成交。

   东湖高新区一宗地块,引得20余家房企争抢,最终成交溢价率73%。位于花山生态新城的地块,成交溢价率85.1%。位于东西湖二雅路的商服地块,溢价率更是高达183%。

   值得注意的是,无论是70亿元的总价,还是逾1.4万元的楼面单价,宗关地块都刷新了片区记录。“从流拍到悉数出让,可以窥见土地市场回暖的苗头。”中指院华中分院研究总监李国政表示,昨日土拍可以看作是武汉土地市场正常的复苏。另一位开发商营销负责人表示,此次土地出让与2015年三季度时很相似,他乐观看待后市。不过也有理性的声音认为,无论是房价还是地价,调控从紧仍是目前的趋势。


编辑:xiaojian